იურიდიული მომსახურება
სამშენებლო დავები და სანებართვო სამართალი საქართველოში
სამშენებლო ნებართვების, ინსპექციის აქტების, მითითებებისა და სამშენებლო ხელშეკრულებების სამართლებრივი შეფასება.
ქვემოთ მოცემულია მომსახურების სამართლებრივი ფარგლებისა და ტიპური რისკების ზოგადი აღწერა. კონკრეტული დავალების, წარმომადგენლობის შესაძლებლობისა და საფასურის შეთანხმება ხდება ფაქტების, ინტერესთა კონფლიქტისა და საჭირო დოკუმენტების შეფასების შემდეგ. შედეგი გარანტირებული არ არის.
1. ნებართვა და დამტკიცებული პროექტი
შეამოწმეთ ნებართვა, დამტკიცებული პროექტი, ცვლილებები, პირობები და სამუშაოზე პასუხისმგებელი პირი; ნახაზის არსებობა თავისთავად არ ნიშნავს ნებართვის არსებობას.
2. მუნიციპალური შემოწმებები
შეაგროვეთ ინსპექციის ოქმები, მითითებები, გამოსწორების მტკიცებულებები, ორგანოს გადაწყვეტილებები და სამუშაოების სამართლებრივი კლასიფიკაცია.
3. შეჩერება, ჯარიმა და გამოსწორება
ჯარიმისა და შეჩერების კანონიერება დამოკიდებულია ფაქტებზე და მოქმედ სამართალზე. შემდგომი გამოსწორება ყოველთვის არ აუქმებს უკვე დაკისრებულ სანქციას.
4. მენარდისა და დამკვეთის პასუხისმგებლობა
სამშენებლო ხელშეკრულებებში ცხადად უნდა განაწილდეს შეტყობინებები, უსაფრთხოება, დაზღვევა, ცვლილებების დამტკიცება, ვადები, მიღება-ჩაბარება და დეფექტების პროცედურა.
5. მშენებლობის შემოწმების დოკუმენტური ქრონოლოგია
ერთმანეთისგან უნდა გაიმიჯნოს მუნიციპალიტეტის მითითება, გამოსწორების ვადა, შემდგომი შემოწმება, ჯარიმა და შეჩერება. ვადარებთ დამტკიცებულ პროექტს რეალურ სამუშაოებს და ვადგენთ, შეიძლებოდა თუ არა კონკრეტული ხარვეზის სამართლებრივად გამოსწორება. ასევე ვამოწმებთ როდის მიეწოდა ორგანოს კორექტირებული პროექტი და რა ოფიციალური პასუხი იქნა მიღებული.
კონსულტაციისთვის საჭირო დოკუმენტები
- ადმინისტრაციული აქტები და შეტყობინებები
- განცხადებები, ხელშეკრულებები და მტკიცებულებები
- მიმოწერა და დათარიღებული ქრონოლოგია
- წინა საჩივრები, არსებობის შემთხვევაში
ხშირი კითხვები
კორექტირებული პროექტის წარდგენა ავტომატურად აუქმებს შეჩერებას?
აუცილებლად არა. უნდა შემოწმდეს შეჩერების შესახებ აქტის მოქმედება და ორგანოს ოფიციალური რეაგირება.
ამ თემასთან დაკავშირებული გზამკვლევები
ოფიციალური სამართლებრივი წყარო
მოქმედი კანონმდებლობა — საქართველოს საკანონმდებლო მაცნეგამოიყენეთ მოქმედი კონსოლიდირებული ტექსტი და ყურადღება მიაქციეთ შემდგომ ცვლილებებს.
კონსულტაციისთვის მომზადება
მოკლედ აღწერეთ მიზანი, ძირითადი ფაქტები, მნიშვნელოვანი თარიღები და სასურველი შედეგი. კონფიდენციალური დოკუმენტები არ გამოაგზავნოთ დაუცველი საჯარო ფორმით.
დაგვიკავშირდით